Na osnovu člana 7. Odluke o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostora Općine Novi Grad Sarajevo (“Službene novine Kantona Sarajevo”, br. 5 / 20 ) Općinski načelnik raspisuje
JAVNI OGLAS
ZA PRIKUPLJANJE PONUDA ZA DODJELU U ZAKUP POSLOVNIH PROSTORA
OPĆINE NOVI GRAD SARAJEVO
… sa određenom vrstom namjene i cijenom za svaki poslovni prostor pojedinačno, a u skladu sa odredbama trenutno važeće Odluke za poslovne prostore, uz napomenu da namjena kancelarija znači sjedište pravnog lica i obrtničke djelatnosti čiji se predmet poslovanja isključivo veže za kancelarijsko poslovanje.
Napomena:
* Za poslovne prostore pod rednim brojem 1. i 5. primjenjivat će se odredba člana 24. tačka 5. Odluke, glasi;
za podrumski prostor – „djelimično uslovan… minimalna visina zakupnine iznosi 0,50 KM/m2“
* Za poslovni prostor pod rednim brojem 2. primjenjivat će se odredba člana 24. tačka 4. Odluke, glasi; za podrumski prostor – “određuje se cijena zakupa u visini 50% od ugovorene cijene zakupa”
Integralni tekst Javnog oglasa se nalazi na web stranici Općine Novi Grad Sarajevo, Aktuelnosti – Javni poziv, https : //www.novigradsarajevo.ba/ .
Rok za dostavu ponuda je osam dana od dana objavljivanja javnog poziva .
Pravo učešća na Javnom oglasu imaju sva pravna i fizička lica koja polože sredstva u iznosu od 200,00 KM (dvijestotine i 00/100 KM) na blagajni Općine Novi Grad Sarajevo – soba 202/II, kao osiguranje za ozbiljnost ponude.
Dokaz o pologu sredstava dostavlja se u koverti zajedno uz ostalu dokumentaciju za prijavu na Javni oglas.
Ponuđaču čija je ponuda ocijenjena kao najpovoljnija, iznos osiguranja će se uračunati u cijenu zakupnine, a u slučaju odustajanja od dodjeljenog poslovnog prostora, sredstva osiguranja se ne vraćaju.
Ponuđaču čija ponuda nije ocijenjena kao najpovoljnija, položeni iznos osiguranja se vraća u roku od osam dana od dana konačne odluke o izboru najpovoljnije ponude, odnosno zaključivanja ugovora o zakupu predmetnog prostora.
Na izlicitiranu cijenu zakupa, zakupac je dužan uz mjesečnu zakupninu plaćati na ime poreza na dodanu vrijednost i iznos određen važećim propisima.
Ugovor o zakupu zaključit će se na period od dvije godine sa mogućnošću produženja istog uz pridržavanje ugovornih obaveza.
Poslovni prostor zakupac preuzima u postojećem stanju, uz obavezu da u ugovorom određenom roku izvrši sanaciju ( ukoliko je potrebna ) bez prava potraživanja prema Općini sredstava uloženih u isti .
Pismena ponuda na Javni oglas treba da sadrži :
1. čitko naznačen naziv pravnog subjekta ili ime i prezime fizičkog lica, sjedište pravnog subjekta odnosno adresu i broj telefona ponuđača ,
2. redni broj i adresa poslovnog prostora sa tabele, za koji se ponuda podnosi,
3. visinu ponuđene zakupnine po m2 izraženu u KM ( posebno za prizemni a posebno za podrumski dio prostora), s tim što početni iznos ne može biti manji od iznosa utvrđenog ovim Javnim oglasom izuzimajući prostore na koje se primjenjuje član. 24. tačka 6. Odluke, a cijena treba da bude sastavni dio teksta koja se ne smije ispravljati i treba da glasi na cijelu ili pola novčane jedinice ( ,00 ili ,50 ),
4. namjenu, odnosno djelatnost koju ponuđač ima namjeru obavljati u prostoru i koja mora biti u skladu sa predviđenom namjenom datom u ovom Javnom oglasu . Ukoliko ponuđač dostavi u ponudi namjenu koja nije predviđena ovim Javnim oglasom , smatrat će se da ista nije potpuna i neće se uzeti u razmatranje.
Potrebna dokumentacija koju su ponuđači dužni priložiti uz ponudu na oglas :
– dokaz o identitetu podnosioca prijave – kopija lične karte, prijava mjesta prebivališta, aktuelni izvod iz sudskog registra ili rješenje o obavljanju samostalne djelatnosti, identifikacioni broj (ovjerene kopije) za ponuđače koji imaju registrovanu djelatnost,
– poresko uvjerenje, kako za fizička lica tako i pravna lica i registrovane obrtnike,
– dokaz o izmirenim ugovorenim i drugim obavezama prema Općini (potvrda Službe za finansije Općine Novi Grad Sarajevo),
– izjavu da su spremni prije potpisivanja ugovora o zakupu dati garanciju o plaćanju zakupnine najmanje u visini jednogodišnje zakupnine ( bankovna garancija ili uplata jednogodišnje zakupnine unaprijed- mogućnost uplate u dva dijela šest + šest mjeseci),
– dokaz o pologu sredstava za ozbiljnost ponude,
– eventualno, ostalu dokumentaciju u skladu sa zakonom ,
– dokaz o uplati sredstava u iznosu od 50,00 KM (pedeset i 00/100 KM) na ime troškova oglasa, koja se prilaže uz pismenu ponudu.
NAČIN DOSTAVLJANJA PONUDE
Uvezati ponudu u jedinstvenu cjelinu uz numerisanje stranica i kao takvu dostaviti u uredno zatvorenoj koverti na Protokol Općine – Prijem podnesaka – Šalter sala prizemlje Općine Novi Grad Sarajevo, ulica Bulevar Meše Selimovića br. 97, sa naznakom – “Javni oglas za poslovne prostore”.
Sredstva uplaćena na ime troškova oglasa se ne vraćaju. Uplate troškova oglasa se vrši na račun otvoren kod UniCredit banke d.d. – Sarajevo br. 338-000-221003-2552, vrsta prihoda 722631, šifra općine 108, u korist Općine Novi Grad Sarajevo.
Javni oglas ostaje otvoren 8 (osam) dana od dana objavljivanja u jednom od dnevnih listova sa područja FBiH, zaključno do 1400 časova posljednjeg dana trajanja oglasa. Javni oglas bit će objavljen i na web-stranici i Oglasnoj tabli Općine Novi Grad Sarajevo.
Nepotpune i neblagovremene prijave neće se uzeti u razmatranje. Javno otvaranje ponuda prispjelih na Javni
oglas vršit će Komisija dana 15.04.2024. godine u 15 00 sati, uz mogućnost prisustva podnosioca prijava na javni oglas.
Visina ponuđene zakupnine je opredjeljujući faktor za utvrđivanje najpovoljnije ponude. U slučaju da dva ili više učesnika na Javnom oglasu ponude isti iznos zakupnine po m2, Komisija za provođenje Javnog oglasa će u daljem postupku cijeniti referense ponuđača ( ponuđenu namjenu za obavljanje u prostoru, poslovno sjedište na teritoriji Općine Novi Grad Sarajevo, saradnju u realizaciji razvojih i drugih projekata sa Općinom Novi Grad Sarajevo, vrstu djelatnosti, broj zaposlenih radnika i sl.) što će se, na zahtjev iste, utvrđivati odgovarajućim uvjerenjima.
Kontakt telefoni : 033 / 291 – 257, 291 – 148 i 291 – 284 ili neposredno, soba 235 , II sprat zgrade Općine Novi Grad Sarajevo.
