Na osnovu stava 3. člana 5., člana 105. i člana 107. Zakona o poljoprivrednom zemljištu, (“Službene novine Federacije BIH“, broj 52/09), i člana 8. stav 1. Odluke o dodjeli u zakup zemljišta u državnoj svojini na kome ima pravo raspolaganja Općina Novi Grad Sarajevo u poljoprivredne svrhe
(„Službene novine Kantona Sarajevo“, broj: 48/13 i 19/14) i člana 33. Statuta Općine Novi Grad Sarajevo („Službene novine Kantona Sarajevo, broj: 30/09 – Novi prečišćen tekst) Općinski načelnik objavljuje:
Javni poziv za zakup zemljišta u državnoj svojini na kome ima pravo raspolaganja Općina Novi Grad Sarajevo u poljoprivredne svrhe
I PREDMET POZIVA
Predmet javnog poziva je davanje u zakup zemljišta u državnoj svojini na kome ima pravo raspolaganja Općina Novi Grad Sarajevo u poljoprivredne svrhe a koje je se u katastarskom operatu – Novi premjer vodi kao:
1. k.č. 902, oranica 6 klase, u ukupnoj površini od 4.923 m2 upisano u P.L. br. 635 K.O Dolac
2. k.č. 903, oranica 6 klase, u ukupnoj površini od 4.680 m2 upisano u P.L. br. 635 K.O Dolac,
3. k.č. 905, pašnjak 2 klase, u ukupnoj površini od 1.309 m2 upisano u P.L. br. 635 K.O Dolac,
4. k.č. 906, , pašnjak 2 klase u ukupnoj površini od 4.778 m2 upisano u P.L. br. 635 K.O Dolac,
5. k.č. 1528/6, , pašnjak 2 klase u ukupnoj površini od 3.823 m2 upisano u P.L. br. 635 K.O Dolac,
6. k.č. 1529/1, , oranica 5 klase u ukupnoj površini od 3.297 m2 upisano u P.L. br. 635 K.O Dolac,
7. k.č. 957/1, , pašnjak 3 klase u ukupnoj površini od 3.854 m2 upisano u P.L. br. 635 K.O Dolac,
(Parcele od r/br. 1 do r/br. 7 nalaze se na brdu Žuč, ul. Vladimira Preloga.)
8. k.č. 2105/2, , voćnjak 1 klase u ukupnoj površini od 691 m2 upisano u P.L. br. 1435 K.O NOVO SARAJEVO IV, ( ul. Orahovačka kod br. 19),
9. k.č. 1815/2, , voćnjak 3 klase u ukupnoj površini od 2.006 m2 upisano u P.L. br. 622 K.O RAJLOVAC, (ul. Porodice Šehić do br.96),
10. k.č. 1649/1, vrt 2 klase u ukupnoj površini od 1.274 m2 upisano u P.L. br. 1435 K.O NOVO SARAJEVO IV, (Donje Telalovo polje)
11. k.č. 1649/3,, vrt 2 klase u ukupnoj površini od 2.503 m2 upisano u P.L. br. 1435 K.O NOVO SARAJEVO IV, (Donje Telalovo polje)
12. k.č. 1105, oranica 3. klase u ukupnoj površini od 4.692 m2 upisano u P.L. br. 546 K.O DOBRINJA, (ul. Hajrudina Šabanije kod Centra za azilante- u izgradnji),
13. k.č. 429/1, livada 3. klase u ukupnoj površini od 17.221 m2 upisano u P.L. br. 546 K.O DOBRINJA, ( brdo Mojmilo)
14. k.č. 943, pašnjak 3. klase u ukupnoj površini od 17.115 m2 upisano u P.L. br. 439 K.O RELJEVO, (ul. Tjepovački put do br. 60),
15. k.č. 977, livada 4. klase u ukupnoj površini od 5.296 m2 upisano u P.L. br. 439 K.O RELJEVO, (ul. Tjepovački put)
16. k.č. 1606, oranica 4. klase u ukupnoj površini od 581 m2 upisano u P.L. br. 439 K.O RELJEVO, (ul. Tjepovački put)
17. k.č. 1608/2, voćnjak 2. klase u ukupnoj površini od 2.473 m2 upisano u P.L. br. 439 K.O RELJEVO,
18. k.č. 8/1, pašnjak 2. klase u ukupnoj površini od 6.715m2 upisano u P.L. br. 546 K.O DOBRINJA i
19. k.č. 9/1, livada 4. klase u ukupnoj površini od 3.862m2 upisano u P.L. br. 546 K.O DOBRINJA.
(Parcele od r/br. 17 do r/br. 18 nalaze se u ul. Novopazarska kod br. 430, padina prema Lukavici prema granici sa entitetom)
Katastarske čestice pod r/br. 1,2,3 i 4., obzirom da čine kompleks zemljišta, dodjelivat će se kao poljoprivredna cjelina, a za ostale k.č. od rednog broja 5 do rednog broja 19. ovog Javnog poziva dodjela će se vršiti prema iskazanim potrebama ( izdjeljeno u manje površine) ili kao cjelokupna katastarska čestica, odnosno u ukupnoj površini.
II PRAVO UČEŠĆA NA JAVNOM POZIVU
Pravo učešća na Javnom pozivu imaju sva fizička i pravna lica koja se bave poljoprivrednom proizvodnjom pod uslovom da su upisana u Registar poljoprivrednih gazdinstava i Registar klijenata, a na osnovu Pravilnika o upisu u RPG i RK („Službene novine FBiH“, br. 42/08) i imaju prebivalište na području Kantona Sarajevo.
III ROK NA KOJI SE POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE DAJE U ZAKUP
Poljoprivredno zemljište iz ovog Javnog poziva daje se u zakup na rok od do jedne do pet godina, odnosno do privođenja predmetnog zemljišta konačnoj namjeni koja je utvrđena provedbeno planskom dokumentacijom.
IV POČETNA CIJENA ZAKUPA
Početna cijena na godišnjem nivou za dugogodišnji zakup u skladu sa Pravilnikom o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta (“Službene novine FBiH, broj: 78) iznosi:
a) 150,00 KM/ha za njive, vrtove, voćnjake, (odnosno 15KM/dunumu),
b) 100,00 KM/ha za livade (odnosno 10 KM/dunumu),
c) 80,00 KM/ha za pašnjake (odnosno 8 KM/dunum) i
d) 30,00 KM/ha za zapušteno zemljište, trstici, močvare i neplodno zemljište
(odnosno 3KM/dunumu).
Početna cijena za dugogodišnji zakup može se uvećati, odnosno umanjiti a u skladu sa članom 7. i 8. Pravilnika o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta, a na osnovu stručnog mišljenja Komisije za provođenje Odluke o dodjeli u zakup zemljišta u državnoj svojini na kome ima pravo raspolaganja Općina Novi Grad Sarajevo u poljoprivredne svrhe.
Izuzetno, Općina može dodjeljivati zemljište u poljoprivredne svrhe bez naknade na korištenje, pravnim i fizičkim licima, ukoliko se na taj način rješava pitanje radnog angažmana lica prijavljenih na evidenciji Zavoda za zapošljavanje Kantona Sarajevo sa područja Općine Novi Grad Sarajevo.
V KRITERIJI ZA UČESTVOVANJE NA JAVNOM POZIVU I POTREBNA DOKUMENTACIJA
Sva zainteresovana lica dužna su podnijeti slijedeću dokumentaciju:
1. Obrazac prijave sa upisanim podacima o:
– visini ponuđene zakupnine,
– broju k.č. za koju se ponuda podnosi, naziv Katastarske Općine i površinu koja se traži u zakup.
2. Dokaz da je podnosioc prijave upisan u Registar poljoprivrednih gazdinstava i Registar klijenata (nadležna općinska služba po mjestu prebivališta podnosioca),
3. prijava o mjestu prebivališta,
4. Izvod iz sudskog registra i ID broj (prilažu pravna lica),
5. Dokaz o registrovanom obrtu u poljoprivredi -rješenje nadležne općinske službe o registrovanom obrtu, (prilažu fizička lica ukoliko imaju registrovanu djelatnost u skladu sa Zakonom o obrtu i srodnim djelatnostima),
6. Dokaz o broju članova domaćinstva (kućna lista, prilažu fizička lica),
7. Dokaz o izmirenim poreskim obavezama za pravna lica i fizička lica registrovana u skladu sa Zakonom o obrtu i srodnim djelatnostima,
8. Dokaz o pravu prvenstva zakupa (prilažu podnosioci zahtjeva ukoliko pripadaju jednoj od dole navedenih utvrđenih kategorija, odnosno posjeduju navedeni dokaz:
a) dokaz nadležne službe o statusu člana šehidske porodice, statusu RVI, logoraša ili civilne žrtve
rata,
b) dokaz da zemljište lica koje podnosi zahtjev graniči sa zemljištem koje se daje u
zakup (Posjedovni list ili ovjerena kopija katastarskog plana za vlastito zemljište ),
c) dokaz da je nezaposleno lice ( potvrda sa evidencije Zavoda za zapošljavanje Kantona Sarajevo).
VI UTVRĐIVANJE PRAVA PRVENSTVA
Ako se više lica prijavi, pod istim uslovima ,utvrđuje se pravo prvenstva zakupa prema sljedećem redoslijedu:
1. podnosioc prijave koji ima prebivalište na teritoriji Općine Novi Grad Sarajevo i nalazi se na
evidenciji Zavoda za zapošljavanje Kantona Sarajevo,
2. poljoprivrednik upisan u Registar poljoprivrednih proizvođača čije se zemljište koje on ima u
vlasništvu, zakupu ili ga obrađuje na drugom osnovu graniči sa zemljištem koje se daje u zakup,
3. poljoprivredna zadruga,
4. podnosioc prijave koje ima registrovan obrt u poljoprivredi ( prednost ima poljoprivrednik kojem
je to osnovna djelatnost),
VII PODNOŠENJE ZAHTJEVA I DOKUMENATA
Obrasci Zahtjeva za prijavu na Javni poziv za dodjelu državnog poljoprivrednog zemljišta na koje pravo raspolaganja ima Općina Novi Grad Sarajevo zainteresovani kandidati mogu preuzeti na info punktu Općine Novi Grad Sarajevo, svakim radnim danom od 8,00-18,00 h i na web stranici Općine: www.novigradsarajevo.ba
Pismene ponude se predaju u zatvorenim kovertama Komisiji za provođenje Odluke o dodjeli u zakup zemljišta u državnoj svojini na kome ima pravo raspolaganja Općina Novi Grad Sarajevo u poljoprivredne svrhe, s naznakom: PONUDA ZA ZAKUP POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA-NE OTVARAJ, na info-punktu Općine Novi Grad Sarajevo, u roku 15 dana od objave ovog Javnog poziva.
Tekst javnog poziva objaviti će se u sredstvima javnog informisanja, na oglasnim pločama Općine Novi Grad Sarajevo, oglasnim pločama mjesnih zajednica Općine Novi Grad Sarajevo i web stranici Općine: www.novigradsarajevo.ba
Javni poziv ostaje otvoren 15 dana od dana objavljivanja.
Sve dodatne informacije mogu se dobiti u Općinskoj službi za privredu, finansije i inspekcijske poslove Općine Novi Grad Sarajevo, soba 235 i 236 ili na tel. 033/291-184/219; kontakt osoba Katana Amna i Čutuk Sabaheta.
VIII PROVOĐENJE POSTUPKA PO JAVNOM POZIVU
Postupak po Javnom pozivu za zakup poljoprivrednog zemljišta provest će Komisija za provođenje Odluke o dodjeli u zakup zemljišta u državnoj svojini na kome ima pravo raspolaganja Općina Novi Grad Sarajevo u poljoprivredne svrhe imenovana od strane Općinskog načelnika Rješenjem broj: 02-05-2426/2014 od 29.01.2014. godine u roku od 30 dana od dana zatvaranja Javnog poziva.
Odluku o izboru najpovoljnije ponude donosi Općinski načelnik, a na prijedlog Komisije za provođenje Odluke o dodjeli u zakup zemljišta u državnoj svojini na kome ima pravo raspolaganja Općina Novi Grad Sarajevo u poljoprivredne svrhe.
Nakon usvajanja Odluke najpovoljniji ponuđač potpisuje Ugovor o zakupu kojim se utvrđuju prava i obaveze zakupodavca i zakupca i to : vrijeme trajanja zakupa, visina zakupnine, tačne oznake kulture, površina i način korištenja zemljišta, uslovi i način prestanka zakupa i drugo.
Nakon donošenja Odluke Obavještavaju se svi učesnici Javnog poziva o istoj.
IX NAPOMENA
– obavezno predavati fotokopije dokumenata ne starijih od 6 mjeseci koje moraju biti ovjerene (original predati dokumenti neće biti vraćeni),
– predata dokumentacija neće se vraćati podnosiocima zahtjeva i
– nepotpuni i neblagovremeni zahtjevi neće se uzimati u razmatranje.
Javni poziv je otvoren do 12. juna 2014. godine.
