o prodaji nekretnina u vlasništvu Općine Novi Grad Sarajevo putem javne licitacije
II. Prodaja nekretnine iz tačke 1. ovog oglasa će se obaviti putem javnog nadmetanja – licitacije, dana 24.08.2015. godine u prostorijama Male sale Općinskog vijeća-kancelarija 101/I sprat, sa početkom u 9:00 sati.
III. Podnosioci prijave dužni su roku utvrđenom u ovom javnom oglasu dostave sljedeću dokumentaciju:
1. Pisanu prijavu za učešće na licitaciji;
2. Izvod iz sudskog registra;
3. Ugovor o zajedničkom nastupanju (Ugovor o partnerstvu) – u slučaju zajedničkog partnerskog učešća na javnoj licitaciji;
4. Ako učesnik licitacije nastupa kao punomoćnik, punomoć u formi notarski ovjerene isprave;
5. Dokaz o posjedovanju certifikata ISO 9001 i ISO 14001 (ZAŠTITA OKOLIŠA).
6. Uvjerenje nadležnog suda kojim dokazuje da u krivičnom postupku protiv podnosioca prijave nije izrečena pravosnažna presuda za krivično djelo učešća u kriminalnoj organizaciji,za korupciju,prevaru ili pranje novca u skladu sa važećim propisima u BiH,
Uvjerenje nadležnog suda ili organa uprave kod kojeg je registrovan podnosioc prijave kojim se potvrđuje da nije pod stečajem, niti je predmet stečajnog postupka, da nije predmet postupka likvidacije, odnosno da nije u postupku obustavljanja poslovne djelatnosti,
Uvjerenje nadležnih institucija kojim se potvrđuje da je podnosioc prijave izmirio dospjele obaveze, a koje se odnose na doprinose za penziono i invalidsko osiguranje i zdrastveno osiguranje.
Uvjerenje nadležnih institucija da je podnosioc prijave izmirio obaveze u vezi s plaćanjem indirektnih i direktnih poreza.
7. Izvještaj o pozitivnom finansijskom poslovanju u posljednjih 5 (pet) godina
8. Pisanu izjavu, u formi notarski ovjerene isprave, sljedećeg sadržaja:
„U potpunosti prihvatam sljedeće uslove:
a. da u roku od godinu dana od dana zaključivanja kupoprodajnog ugovora podnesem zahtjev za izdavanje urbanističke saglasnosti kao i odobrenja za građenje.
b. Da u roku od godinu dana od dana izdavanja odobrenja za građenje izvedem pretežan dio radova na izgradnji planiranog objekta tj. izgradnja sa prvom nadzornom stropnom konstrukcijom, a u daljem roku od 3-5 godina završim izgradnju građevine.
c. Da u slučaju neispunjenja bilo kojeg od uslova navedenih pod a. i b. prihvatam uslov da Općina Novi Grad Sarajevo zadržava pravo raskida ugovora i vraćanje nekretnine u vlasništvo Općine Novi Grad Sarajevo, uz obavezu vraćanja uplaćenog iznosa naknade.
d. Prihvatam uslov da sve naprijed navedeno bude ugrađeno u kupoprodajni ugovor.”
9. Dokaz o uplati kapare.
IV. Početna prodajna cijena nekretnine iz tačke 1. ovog konkursa iznosi 449.600,00 KM (četiri stotine četrdeset devet hiljada šest stotina i 00/100 KM).
V. Za učešće u licitaciji, učesnik je dužan uplatiti kaparu u iznosu od 50.000,00 KM na žiro račun Općine Novi Grad Sarajevobroj računa: 338-000-22100325-52, šifra Općine Novi Grad Sarajevo je 108, a na ime kapare za javnu licitaciju (vrsta prihoda 811111).
Učesnicima čija se ponuda ne prihvati izvršit će se povrat položene kapare na tekuće
račune i to u roku od 15 dana od dana održavanja licitacije.
VI. Zainteresovana lica mogu izvršiti razgledanje nekretnine iz tačke 1. ovog oglasa, te izvršiti uvid u potrebnu dokumentaciju, svaki radni dan do dana20.08.2015. godine u vremenu od 09:00 do 13:00 sati, u Općini Novi Grad Sarajevo,kancelarija broj 225/II sprat i dobiti potrebne informacije na telefon: 033/291-236 i 033/291-181.
VII. Sa učesnikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija zaključit će se
kupoprodajni ugovor, nakon pribavljenog mišljenja Općinskog pravobranilaštva
Općine Novi Grad Sarajevo.
Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos kapare, uplatiti na račun Općine Novi Grad Sarajevo prije zaključenja kupoprodajnog ugovora u roku od 30 dana od dana okončanja licitacije, sa troškovima postupka licitacije.
Ugovor o kupoprodaji ima se potpisati u roku od 15 dana od dana uplate kupoprodajne cijene i troškova postupka licitacije.
Ukoliko kupac ne izvrši plaćanje na način naprijed utvrđen smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine, te gubi pravo na povrat uplaćene kapare, u kojem slučaju će se zaključenje ugovora ponuditi sljedećem učesniku licitacije uz uslov da prihvati ponuđenu cijenu prvog ponuđača, a u slučaju da se nekretnina ne uspije prodati održat će se druga licitacija.
Predaje nekretnine u posjed izvršit će se u roku od 8 dana od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora.
VIII. Prilikom pribavljanja odobrenja za građenje investitor je dužan platiti naknadu po osnovu prirodnih pogodnosti-renta, čija visina će se utvrditi u postupku izdavanja odobrenja za građenje i naknadu za uređenje građevinskog zemljišta u obimu u kojem je zemljište opremljeno. Za dio zemljišta koje nije uređeno investitor je dužan radove uređenja građevinskog zemljišta izvršiti u skladu sa uslovima javnih i komunalnih preduzeća o ličnom trošku, o čemu će se zaključiti sa Općinom Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta. Investitor je obavezan snositi troškove eventualnog izmještanja podzemnih instalacija, te pribavljanja saglasnosti javnih i komunalnih privrednih društava.,
IX. Krajnji rok za dostavljanje prijava i potrebne dokumentacije je do dana21.08.2015. godine do 18:00 sati, uz obavezu da iste u naznačenom roku budu zaprimljene na protokol Općine Novi Grad Sarajevo. Lica čija prijava i tražena dokumentacija iz tačke 3. ovog oglasa ne bude dostavljena u naznačenom roku nemaju pravo učešća u licitaciji.
X. Uredno kovertirane prijave sa naznakom
„ Prijava na Oglas o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Novi Grad Sarajevo putem javne licitacije- NE OTVARATI”, dostaviti preporučeno putem pošte ili neposredno na protokol Općine Novi Grad Sarajevo, na adresu:
OPĆINA NOVI GRAD SARAJEVO
OPĆINSKO VIJEĆE
KOMISIJA ZA SPROVOĐENJE JAVNE LICITACIJE
Ul. Bulevar Meše Selimovića broj 97
71.000 Sarajevo
Općinski načelnik
mr. Semir Efendić
